Cara Beli Rumah Pertama Kali
Ruamah Murah Di Malang-Membeli rumah pertama tentunya yaitu salah satu keputusan besar bagi kita semua. Tingginya biaya rumah ketika ini membuat para calon pembeli merasakan sebagian kesusahan, baik dalam membuat keputusan dan juga dalam problem finansial.
Simaklah cara beli rumah pertama kali di bawah ini untuk mempermudah Anda dalam membeli rumah pertama Anda.
- Temukan Informasi Sebanyak Mungkin Mengenai Rumah Alternatif Anda
Sebelum membeli rumah idaman, pastikanlah bahwa Anda telah mencari semua isu dengan teliti dan terperinci, terpenting isu mengenai pembiayaan yang akan dipilih untuk membiayai pembelian rumah. Kiat untuk menjalankan hal ini yaitu lihat dengan jeli dan cermat tabel angsuran Anda selama periode kredit.
Bandingkan berapa besar perbandingan utang pokok dan bunga di awal periode kredit, serta berapa lama bung konsisten yang berlaku. Kiat ini disarankan untuk Anda, karena banyak orang yang membeli rumah pertama mereka dilandasi oleh keputusan rekomendasi dari teman dan kerabat.
Setelah menerima semua isu yang perlu Anda observasi, jangan lupa untuk menentukan anggaran budget Anda. Sesuaikan dengan pendapatan dan tabungan yang dimiliki. Perhitungkanlah biaya-biaya tambahan di masa depan seperti biaya renovasi, cukai, iuran komuniti penduduk ke dalam budget Anda. Jika perlu, konsultasikanlah ke bank atau pihak properti.
Pertimbangan berikutnya yaitu untuk mengamati siapa dulu pengembangnya. Bagaimanakah track record developer hal yang demikian selama ini? Apakah ada pembeli rumah yang kecewa? Perhatikan testimony para pembeli di dunia maya. Apakah developer kerap terlambat dalam serah terima rumahnya? Cek kwalitas pembangunan projek-projek perumahan terdahulu.
- Tentukan Sistem Pembayaran Rumah
Biasanya sistem-sistem pembayaran rumah yang ditawarkan oleh pengembang yaitu tunai keras, tunai bertahap, dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tunai keras mungkin dapat dikerjakan kalau Anda memiliki keuangan yang cukup. Para developer akan memberikan diskon besar bagi pembeli rumah dengan sistem hal yang demikian. Tapi sebaiknya dihindari kalau Anda tidak mampu membayar sekaligus dalam nominal yang sangat besar, dengan kata lain kalau Anda perlu membayarnya dengan angsuran.
Kalian yang memilih untuk menyicil dan kesanggupan keuangannya pas-pasan, sistem membayar dengan KPR dan tunai bertahap akan menjadi opsi yang lebih aman.
Setelah menentukan sistem membayar rumah Anda, tentukan juga biaya tambahan diluar harga beli rumah itu sendiri, seperti PPn, KPR, biaya peningkatan BPHTB, dan lainnya. Untuk kisaran harganya tidak dapat ditetapkan secara pasti, karena tentunya berjenis-jenis di tiap-tiap rumahnya, tapi dapat dialokasikan sekitar 15 – 20 persen.
- Rumah Diserahkan Dalam Keadaan Bagus
Setelah mengecek situasi rumah beserta biaya-biaya yang dibutuhkan, pastikan bahwa situasi rumah yang ditawarkan yaitu dalam situasi baik, dengan kata lain rumah hal yang demikian berada pada situasi optimal. Apakah terdapat kerusakan-kerusakan kecil?
Jika rupanya terdapat kerusakan, dan Anda mesti membetulkannya sendiri, tahukkah bahwa biaya untuk merawat dan memeprbaiki rumah yang baru dibeli yaitu sekitar 1%-3% dari harga rumah itu sendiri? Sepintas memang kecil, tapi lebih baik teliti dalam membeli ketimbang mengeluarkan biaya yang dapat dicegah. Bisa baca juga artikel tentang rumah murah di malang
Jika ditemukan kerusakan, langkah yang mesti dikerjakan yaitu minta terhadap penjual untuk membetulkan kerusakan, minta jaminan, atau garansi kerusakan untu suatu periode, seperti 6 bulan atau 1 tahun. Jika terjadi kerusakan dalam periode itu, penjual mesti membayar biaya perbaikan.
- Perhatikan Wilayah Sekitar Rumah
Selain mengamati biaya dan situasi rumah itu sendiri, jangan lupa kalau situasi sekitar rumah juga tidak keok penting. Anda tidak berharap tinggal di dalam rumah idaman tapi jalan keluar dan situasi lingkungan sekitar tidak menunjang, bukan? Perhatikan jalan utama yang mengubungkan rumah Anda dengan pusat kota dan lokasi-lokasi penting, seperti rumah sakit, kantor Anda, bandar udara, pusat perbelanjaan, dan lainnya.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan dari rumah Anda untuk ke sana? Apakah jalanan sekitar gampang diakses? Ha-hal ini sangat penting, apalagi kalau target Anda untuk tinggal di rumah ini yaitu untuk bentang waktu yang lama.
Baca juga: Rumah Murah di Malang
Datangilah Seminar atau Pameran Cara Beli Rumah Pertama Kali
Kiat-kiat di atas ini dapat bermanfaat bagi Anda yang berharap membeli rumah untuk pertama kalinya. Tapi tentunya problem beserta pertimbangan yang dihadapi tiap-tiap orang berbeda, dan mungkin banyak yang tidak diulas di dalam kiat hal yang demikian.
Ada baiknya kalau Anda mendatangi seminar atau pameran rumah supaya dapat bertanya secara lantas dan menerima isu yang lebih terang. Anda akan menerima opsi-opsi rumah yang layak dengan kriteria, kiat untuk membayar, dan juga untuk merawat rumah sesudah Anda membelinya.
